El voto de los tres senadores nacionales por Salta fue dividido. Mientras Flavia Royón (Primero los Salteños) votó en contra del proyecto de Ley de “Inviolabilidad de la Propiedad Privada”, sus pares de La Libertad Avanza, María Emilia Orozco y Gonzalo Guzmán Coraita dieron su apoyo a la iniciativa del Gobierno nacional.
En la sesión, Royón aseguró que “desde el primer momento este proyecto me prendió todas las alertas” y por ello se dedicó “a trabajar en correcciones y modificaciones”. Ese trabajo permitió excluir del texto final dos de los capítulos más resistidos: el que modificaba el régimen de protección de los Barrios Populares (Renabap) y el que habilitaba cambios en la Ley de Tierras rurales eliminando límites a la venta de tierras a extranjeros.
No obstante, Royón sostuvo que el esfuerzo por lograr un proyecto aceptable no alcanzó para el resto del articulado. “Lo que queda -Capítulo I de Expropiación y Regularización Dominial, Capítulo II de Procesos de Desalojo, Capítulo IV de Manejo del Fuego y Capítulo V de Registro de la Propiedad Inmueble- no lo puedo acompañar. Es una decisión responsable: todavía contiene errores conceptuales y técnicos que deben revisarse”, afirmó. Y se explicó al menos tres puntos:
– Desalojos: “El proyecto habilita a que cualquier persona que invoque un interés legítimo solicite un desalojo sin proceso judicial previo, equiparando a un inquilino con mora en el pago del alquiler con un usurpador”, sostuvo.
– Expropiaciones: “Exige al Estado el pago de lucro cesante y una actualización por IPC más intereses, y prohíbe tomar el bien hasta cancelar la totalidad del monto, lo que puede demorar obras públicas y la respuesta ante catástrofes”.
– Manejo del fuego: “Deroga las restricciones que protegen a pastizales y humedales del cambio de uso del suelo tras un incendio, en el año en que el fuego arrasó más de 230.000 hectáreas en la Patagonia y en medio de la investigación judicial por un incendio en Cafayate vinculado a un presunto negocio inmobiliario”.
La “inviolabilidad”
En sentido contrario, el senador Guzmán Coraita respaldó el proyecto de ley al sostener que aplica “los principios establecidos en el artículo 17 de la Constitución Nacional, que establece que la propiedad privada es inviolable”. Y centró su exposición en la modificación del régimen de desalojos.
El legislador explicó que el proceso sumarísimo previsto en el proyecto no implica un “juicio exprés” ni una vulneración de derechos, sino un mecanismo más ágil para resolver conflictos donde no existen grandes controversias probatorias.